Respuestas claras.
Antes de decidir.

En Colombia la comisión de venta suele estar alrededor del 3% del precio final, y normalmente se paga una parte al firmar la promesa de compraventa y el resto en la escritura. Si quieres conocer nuestras condiciones, cotiza con nosotros.

Visita y lectura del inmueble con ojo de arquitecto, Análisis Comparativo de Mercado (incluido), estrategia de precio, fotografía y video profesional, publicación en Fincaraíz y redes, página propia en sietehome.co, gestión de visitas, negociación y acompañamiento hasta la escritura.

Con un Análisis Comparativo de Mercado (ACM): precio por m², inmuebles comparables, competencia activa, ubicación, áreas, estado y tiempo en mercado. Está incluido en el proceso de venta. No es un avalúo comercial oficial; es una herramienta para decidir con datos.

Recomendamos la exclusividad porque nos permite invertir más en la promoción de tu inmueble, pero la autorización se ajusta a cada caso. Lo conversamos en la primera reunión.

Depende del precio, la zona y el estado del inmueble; un precio bien definido desde el inicio es lo que más acorta el tiempo. Desde que aparece el comprador, el trámite (promesa, escritura y registro) suele tomar entre 4 y 8 semanas.

Escritura, certificado de tradición y libertad reciente, recibo del predial, paz y salvo de administración y tu cédula. Te damos la lista completa y te ayudamos a reunirla.

Por costumbre, la mitad de los derechos notariales, la retención en la fuente (la calcula y retiene la notaría) y estar al día en predial y administración. Los valores exactos se confirman con la notaría antes de firmar.

Sí. Buscamos dentro y fuera de nuestro inventario según tu presupuesto, tus prioridades y tu capacidad de compra.

Si el inmueble es de nuestro inventario, el acompañamiento no tiene costo para ti. Para búsquedas a la medida, cotiza con nosotros.

Distribución, iluminación, ventilación, estado de acabados e instalaciones, señales de humedad y el potencial real de remodelación: cosas que no se ven en las fotos de un aviso.

Por costumbre, la mitad de los derechos notariales y los gastos de registro (beneficencia y registro), que varían según la ciudad. Si compras con crédito, también los gastos del banco.

Es la venta de un inmueble embargado dentro de un proceso judicial. Puede comprarse por debajo del valor de mercado, pero tiene riesgos que hay que estudiar antes de participar.

No. Participas en nombre propio y te acompañamos en el estudio, la consignación, la diligencia, la adjudicación y la entrega.

Para hacer postura normalmente se consigna el 40% del avalúo. Si ganas, pagas el saldo en pocos días, el impuesto de remate (5%) y los gastos de protocolización y registro.

En Colombia el acompañamiento en remates suele cobrarse entre el 8% y el 10% del valor adjudicado, en general solo si ganas. El remate de la semana que publicamos en Instagram es gratis. Para conocer nuestras condiciones, cotiza con nosotros.

No siempre. Cuando no es posible entrar, leemos su potencial desde la información disponible (áreas, tipología, fachada y entorno) y estimamos su valor final.

Levantamientos arquitectónicos, planos arquitectónicos, renders, mood boards, estudios de viabilidad y diseño interior. Las ingenierías (HVAC, eléctrica, hidrosanitaria, entre otras) las desarrollamos con aliados.

Por metro cuadrado, según lo que requiera tu proyecto. Pregúntanos para cotizar.

Sí, con empresas aliadas que ejecutan la obra a partir de nuestro diseño. Pregúntanos para cotizar.

Una inmobiliaria con criterio arquitectónico en Bogotá, dirigida por arquitectos con más de 12 años de experiencia en proyectos de vivienda, retail, corporativos y educativos a nivel nacional e internacional.

Bogotá, La Calera y la Sabana: Mosquera, Funza, Madrid, Chía, Cota, Cajicá y Sopó.

No. Nos enfocamos en compra, venta, remates y diseño. No hacemos arriendos, avalúos comerciales oficiales ni representación judicial.

Por WhatsApp al +57 302 3347726 o por correo a contacto@sietehome.co. Respondemos de lunes a viernes de 8:00 a 19:00 y sábados de 8:00 a 16:00.